48 Rue Philippe Lebon, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Philippe Lebon, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°46 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Rue Philippe Lebon, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 2.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Friant à 246 mètres
- - Saint-Roch à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 549 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 795 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 842 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 549 mètres
- - Ecole maternelle Elbeuf à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Elbeuf à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Philippe Lebon
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Philippe Lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Philippe Lebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Philippe Lebon, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Philippe Lebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Philippe Lebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Philippe Lebon dans son marché local
Prix du 48 Rue Philippe Lebon par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 48 Rue Philippe Lebon se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Philippe Lebon par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Philippe Lebon se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 53.19 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 550 € au 48 Rue Philippe Lebon à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 028 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 514 € en assurant vous-même les visites, ou 1 757 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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