8 Rue Philippe Lebon, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Philippe Lebon, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Philippe Lebon, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 2.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Foy à 187 mètres
- - Saint-Roch à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 525 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 707 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 777 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 525 mètres
- - Ecole maternelle Elbeuf à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Elbeuf à 480 mètres
Ventes au 8 Rue Philippe Lebon
Les 2 ventes au 8 Rue Philippe Lebon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Philippe Lebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Philippe Lebon, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Philippe Lebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Philippe Lebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Philippe Lebon dans son marché local
Prix du 8 Rue Philippe Lebon par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 8 Rue Philippe Lebon se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Philippe Lebon par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Philippe Lebon se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 33.24 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 250 € au 8 Rue Philippe Lebon à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 113 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 056 € en assurant vous-même les visites, ou 1 528 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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