11 Rue Pierre Lefort, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pierre Lefort, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 62 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Pierre Lefort, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forceville à 26 mètres
- - Saint-Roch à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 229 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 746 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 893 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 746 mètres
- - Ecole maternelle d'application Chateaudun à 226 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Châteaudun à 223 mètres
Ventes au 11 Rue Pierre Lefort
Une vente a été recensée au 11 Rue Pierre Lefort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Pierre Lefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Pierre Lefort, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pierre Lefort dans son marché local
Prix du 11 Rue Pierre Lefort par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Lefort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 11 Rue Pierre Lefort se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pierre Lefort par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Pierre Lefort se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Amiens et 6.47 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Pierre Lefort à Amiens
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Pierre Lefort est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.76 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 123 500 € au 11 Rue Pierre Lefort à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 088 € en assurant vous-même les visites, ou 1 544 € si le professionnel les prend en charge.
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