38 Rue Pierre Lefort, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Pierre Lefort, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², inférieur de 11.23 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
62 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue Pierre Lefort, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 4.
1 niveau - 2 logements - 55 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forceville à 73 mètres
- - Saint-Roch à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 204 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 717 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 907 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Martin à 717 mètres
- - Ecole maternelle d'application Chateaudun à 253 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Châteaudun à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Pierre Lefort
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Pierre Lefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Pierre Lefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Pierre Lefort, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Pierre Lefort dans son marché local
Prix du 38 Rue Pierre Lefort par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Lefort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 38 Rue Pierre Lefort se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Pierre Lefort par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Pierre Lefort se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 38.26 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 850 € au 38 Rue Pierre Lefort à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 171 € en assurant vous-même les visites, ou 1 586 € si le professionnel les prend en charge.
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