40 Rue Pierre Lefort, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Pierre Lefort, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², supérieur de 12.65 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à l'adresse - 61 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Pierre Lefort, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 4.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forceville à 76 mètres
- - Saint-Roch à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 203 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 715 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 907 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Martin à 715 mètres
- - Ecole maternelle d'application Chateaudun à 255 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Châteaudun à 251 mètres
Ventes au 40 Rue Pierre Lefort
Les 2 ventes au 40 Rue Pierre Lefort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Pierre Lefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Pierre Lefort, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Pierre Lefort dans son marché local
Prix du 40 Rue Pierre Lefort par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Lefort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 40 Rue Pierre Lefort se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Pierre Lefort par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Pierre Lefort se situe 20.59 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 55.75 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 900 € au 40 Rue Pierre Lefort à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 573 € en assurant vous-même les visites, ou 1 786 € si le professionnel les prend en charge.
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