12 Rue Pierre Rollin, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pierre Rollin, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², identique à celui du n°14 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Pierre Rollin, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Sud-Est 1 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 86 logements - 1261 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rollin à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marc Laurent à 643 mètres
- - Collège Jean-Marc Laurent à 614 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé La Providence à 823 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Rostand à 757 mètres
- - Ecole primaire Réaumur à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Pierre Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pierre Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre Rollin dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 12 Rue Pierre Rollin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre Rollin par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pierre Rollin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Amiens et 100 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Pierre Rollin à Amiens
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Pierre Rollin est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
