37 Rue Pierre Rollin, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Pierre Rollin, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², identique à celui du n°37 a et de n°19.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Pierre Rollin, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Sud-Est 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 932 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormaie à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marc Laurent à 568 mètres
- - Collège Jean-Marc Laurent à 592 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 864 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Rostand à 483 mètres
- - Ecole primaire Réaumur à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Pierre Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Pierre Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Pierre Rollin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Pierre Rollin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Pierre Rollin dans son marché local
Prix du 37 Rue Pierre Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 37 Rue Pierre Rollin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Pierre Rollin par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Pierre Rollin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Amiens et 100 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Pierre Rollin à Amiens
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Pierre Rollin est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
