12 Rue Pinsard, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pinsard, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.48 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue Pinsard, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 1.
3 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coliseum à 184 mètres
- - Saint-Roch à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 568 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 534 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 727 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 686 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 126 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Pinsard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pinsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pinsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pinsard, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pinsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pinsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pinsard dans son marché local
Prix du 12 Rue Pinsard par rapport à la voie
Sur Rue Pinsard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 12 Rue Pinsard se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pinsard par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pinsard se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Amiens et 29.25 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
