20 Rue Pinsard, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Pinsard, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Pinsard, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 1.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coliseum à 196 mètres
- - Saint-Roch à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 580 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 547 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 739 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 675 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 139 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 154 mètres
Ventes au 20 Rue Pinsard
Une vente a été recensée au 20 Rue Pinsard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Pinsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Pinsard, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pinsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pinsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Pinsard dans son marché local
Prix du 20 Rue Pinsard par rapport à la voie
Sur Rue Pinsard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 20 Rue Pinsard se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Pinsard par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Pinsard se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Amiens et 9.59 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 550 € au 20 Rue Pinsard à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 028 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 514 € en assurant vous-même les visites, ou 1 257 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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