3 Rue Pinsard, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pinsard, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Pinsard, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 1.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coliseum à 183 mètres
- - Saint-Roch à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 560 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 527 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 719 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 684 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 124 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pinsard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pinsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pinsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pinsard, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pinsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pinsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pinsard dans son marché local
Prix du 3 Rue Pinsard par rapport à la voie
Sur Rue Pinsard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 3 Rue Pinsard se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pinsard par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pinsard se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Amiens et 14.39 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 950 € au 3 Rue Pinsard à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 624 € en assurant vous-même les visites, ou 1 312 € si le professionnel les prend en charge.
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