1 Rue Potier, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Potier, affiche un prix moyen de 2 442 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Potier, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Maurice 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Waide à 272 mètres
- - Saint-Roch à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 577 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 854 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 270 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 725 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat L'Ecole l'olivier à 226 mètres
- - Ecole primaire Saint Germain à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Potier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Potier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Potier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Potier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Potier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Potier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Potier dans son marché local
Prix du 1 Rue Potier par rapport à la voie
Sur Rue Potier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 442 €/m², le 1 Rue Potier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Potier par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Potier se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Amiens et 1.73 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Potier à Amiens
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Potier est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.17 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
