66 Rue Rembault, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Rue Rembault, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°53 mais inférieur de 9.42 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Rue Rembault, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 22 parkings - 605 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rembault à 46 mètres
- - Saint-Roch à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 248 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 884 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1030 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 248 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 556 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 509 mètres
Ventes au 66 Rue Rembault
Les 9 ventes au 66 Rue Rembault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Rue Rembault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Rue Rembault, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°66 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Rue Rembault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Rue Rembault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue Rembault dans son marché local
Prix du 66 Rue Rembault par rapport à la voie
Sur Rue Rembault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 66 Rue Rembault se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue Rembault par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Rue Rembault se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 8.2 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Rue Rembault à Amiens
Le loyer moyen estimé au 66 Rue Rembault est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
