12 Rue René Coty, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue René Coty, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue René Coty, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Pierre 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 10 parkings - 249 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Doullens à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 646 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 162 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1026 mètres
- - Lycée professionnel Montaigne - Lycée des métiers des mobilités et des énergies nouvelles à 955 mètres
- - Ecole maternelle Albert Schweitzer à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bon Conseil à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue René Coty
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue René Coty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue René Coty
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue René Coty. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue René Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue René Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue René Coty dans son marché local
Prix du 12 Rue René Coty par rapport à la voie
Sur Rue René Coty, le prix moyen des appartements s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 12 Rue René Coty se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue René Coty par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue René Coty se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Amiens et 0.89 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue René Coty à Amiens
Le loyer moyen estimé au 12 Rue René Coty est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.05 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
