6 Rue René et Marcelle Sobo, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue René et Marcelle Sobo, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², identique à celui du n°2 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue René et Marcelle Sobo, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Acheul 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 383 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0144 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sobo à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 1162 mètres
- - Collège privé Saint Riquier à 839 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 766 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Julia et Rene Lamps à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue René et Marcelle Sobo
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue René et Marcelle Sobo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue René et Marcelle Sobo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue René et Marcelle Sobo, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue René et Marcelle Sobo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue René et Marcelle Sobo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue René et Marcelle Sobo dans son marché local
Prix du 6 Rue René et Marcelle Sobo par rapport à la voie
Sur Rue René et Marcelle Sobo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 6 Rue René et Marcelle Sobo se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue René et Marcelle Sobo par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue René et Marcelle Sobo se situe 29.1 % en dessous de la moyenne de Amiens et 24.17 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue René et Marcelle Sobo à Amiens
Le loyer moyen estimé au 6 Rue René et Marcelle Sobo est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
