113 Rue Richard de Fournival, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Rue Richard de Fournival, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°118.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 113 Rue Richard de Fournival, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 3ème D.i. à 146 mètres
- - Amiens à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Janvier à 598 mètres
- - Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 605 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 337 mètres
- - Ecole primaire Bapaume à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 113 Rue Richard de Fournival
Aucune vente n'a été recensée au 113 Rue Richard de Fournival au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 Rue Richard de Fournival
Dans un rayon de 100 mètres autour du 113 Rue Richard de Fournival, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°113 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Rue Richard de Fournival
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Rue Richard de Fournival complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Rue Richard de Fournival dans son marché local
Prix du 113 Rue Richard de Fournival par rapport à la voie
Sur Rue Richard de Fournival, le prix moyen des appartements s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 113 Rue Richard de Fournival se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Rue Richard de Fournival par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Rue Richard de Fournival se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 12.96 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 113 Rue Richard de Fournival à Amiens
Le loyer moyen estimé au 113 Rue Richard de Fournival est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
