18 Rue Riolan, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Riolan, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 18 Rue Riolan, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Saint-Acheul 1.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Dejean à 120 mètres
- - Amiens à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 986 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 247 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 980 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Ecole Terrade à Amiens à 58 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée à 398 mètres
- - Ecole primaire La Vallee à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Riolan
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Riolan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Riolan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Riolan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Riolan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Riolan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Riolan dans son marché local
Prix du 18 Rue Riolan par rapport à la voie
Sur Rue Riolan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 18 Rue Riolan se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Riolan par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Riolan se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Amiens et 23.95 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
