246 Rue Riolan, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 834 €

de 1 407 € à 2 748 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 246 Rue Riolan, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°244 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°248.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 246 Rue Riolan, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Acheul 1.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises (et autres)

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre De Tri à 295 mètres
- Amiens à 615 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 1659 mètres
- Collège Auguste Janvier à 386 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1598 mètres
- Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 282 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 721 mètres
- Ecole primaire publique Jules Barni à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 246 Rue Riolan

Aucune vente n'a été recensée au 246 Rue Riolan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

244 Rue Riolan(1 752€)

248 Rue Riolan(1 835€)

250 Rue Riolan(1 839€)

242 Rue Riolan(1 833€)

250 bis Rue Riolan(1 893€)

240 Rue Riolan(1 836€)

238 Rue Riolan(1 868€)

252 Rue Riolan(1 891€)

Prix du 246 Rue Riolan dans son marché local

Prix du 246 Rue Riolan par rapport à la voie

Sur Rue Riolan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 246 Rue Riolan se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 246 Rue Riolan par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 246 Rue Riolan se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Amiens et 5.71 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité de Croy, 80090 Amiens(2,160 €)

Impasse Legris, 80090 Amiens(2,046 €)

Rue Capperonnier, 80090 Amiens(2,152 €)

Rue Duroyer, 80090 Amiens(2,228 €)

Quelques biens en vente à proximité du 246 Rue Riolan

Les biens actuellement en vente autour du 246 Rue Riolan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.