266 Rue Riolan, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 255 €

de 1 405 € à 3 090 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 266 Rue Riolan, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°268 et de 0.22 % à celui du n°264.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 266 Rue Riolan, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Acheul 1.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre De Tri à 282 mètres
- Amiens à 662 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 1706 mètres
- Collège Auguste Janvier à 431 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1644 mètres
- Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 273 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 757 mètres
- Ecole primaire publique Jules Barni à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 266 Rue Riolan

Aucune vente n'a été recensée au 266 Rue Riolan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

268 Rue Riolan(2 432€)

264 Rue Riolan(2 260€)

270 Rue Riolan(2 425€)

262 Rue Riolan(2 082€)

260 Rue Riolan(2 073€)

258 Rue Riolan(2 256€)

274 Rue Riolan(2 431€)

37 bis Rue Riolan(2 083€)

Prix du 266 Rue Riolan dans son marché local

Prix du 266 Rue Riolan par rapport à la voie

Sur Rue Riolan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 266 Rue Riolan se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 266 Rue Riolan par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 266 Rue Riolan se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Amiens et 29.97 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité de Croy, 80090 Amiens(2,160 €)

Impasse Legris, 80090 Amiens(2,046 €)

Rue Capperonnier, 80090 Amiens(2,152 €)

Rue Duroyer, 80090 Amiens(2,228 €)

Quelques biens en vente à proximité du 266 Rue Riolan

Les biens actuellement en vente autour du 266 Rue Riolan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.