272 Rue Riolan, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 559 €

de 1 851 € à 3 027 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 272 Rue Riolan, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°276 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 272 Rue Riolan, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Acheul 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 742 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre De Tri à 280 mètres
- Amiens à 676 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 1719 mètres
- Collège Auguste Janvier à 444 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1657 mètres
- Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 272 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 767 mètres
- Ecole primaire publique Jules Barni à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 272 Rue Riolan

Aucune vente n'a été recensée au 272 Rue Riolan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

276 Rue Riolan(2 704€)

37 Rue Riolan(2 552€)

37 bis Rue Riolan(2 549€)

Prix du 272 Rue Riolan dans son marché local

Prix du 272 Rue Riolan par rapport à la voie

Sur Rue Riolan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 272 Rue Riolan se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 272 Rue Riolan par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 272 Rue Riolan se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 4.19 % en dessous de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité de Croy, 80090 Amiens(2,606 €)

Impasse Legris, 80090 Amiens(2,423 €)

Rue Capperonnier, 80090 Amiens(2,444 €)

Rue Duroyer, 80090 Amiens(2,267 €)

Quelques biens en vente à proximité du 272 Rue Riolan

Les biens actuellement en vente autour du 272 Rue Riolan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.