304 Rue Riolan, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 109 €

de 1 556 € à 2 492 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 304 Rue Riolan, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°306 et de 7.33 % à celui du n°302.Cette maison est une construction ancienne de 1892,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 304 Rue Riolan, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Saint-Acheul 1.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre De Tri à 280 mètres
- Amiens à 748 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 1788 mètres
- Collège Auguste Janvier à 514 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1727 mètres
- Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 278 mètres
- Ecole maternelle Augustin Dujardin à 802 mètres
- Ecole primaire publique Jules Barni à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 304 Rue Riolan

Aucune vente n'a été recensée au 304 Rue Riolan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

306 Rue Riolan(2 101€)

302 Rue Riolan(1 965€)

300 Rue Riolan(2 109€)

298 Rue Riolan(2 107€)

310 Rue Riolan(2 086€)

296 Rue Riolan(2 085€)

294 Rue Riolan(2 105€)

292 Rue Riolan(2 035€)

Prix du 304 Rue Riolan dans son marché local

Prix du 304 Rue Riolan par rapport à la voie

Sur Rue Riolan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 304 Rue Riolan se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 304 Rue Riolan par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 304 Rue Riolan se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Amiens et 21.56 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité de Croy, 80090 Amiens(2,160 €)

Impasse Legris, 80090 Amiens(2,046 €)

Rue Capperonnier, 80090 Amiens(2,152 €)

Rue Duroyer, 80090 Amiens(2,228 €)

Quelques biens en vente à proximité du 304 Rue Riolan

Les biens actuellement en vente autour du 304 Rue Riolan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.