96 Rue Riolan, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Riolan, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°102 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 96 Rue Riolan, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Acheul 1.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Dejean à 210 mètres
- - Amiens à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 1273 mètres
- - Collège Auguste Janvier à 191 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1208 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Ecole Terrade à Amiens à 289 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée à 457 mètres
- - Ecole primaire La Vallee à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue Riolan
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue Riolan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue Riolan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue Riolan, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°96 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue Riolan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue Riolan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Riolan dans son marché local
Prix du 96 Rue Riolan par rapport à la voie
Sur Rue Riolan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 96 Rue Riolan se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Riolan par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue Riolan se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Amiens et 31.34 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
