30 Rue Robert le Coq, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Robert le Coq, affiche un prix moyen de 2 024 €/m².
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Robert le Coq, 80090 Amiens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blanc à 155 mètres
- - Saint-Roch à 1333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Lucas à 566 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 566 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 839 mètres
- - Ecole maternelle La Pépinière à 789 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Hem à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Robert le Coq
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Robert le Coq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Robert le Coq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Robert le Coq, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Robert le Coq dans son marché local
Prix du 30 Rue Robert le Coq par rapport à la voie
Sur Rue Robert le Coq, le prix moyen des appartements s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 30 Rue Robert le Coq se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Robert le Coq par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Robert le Coq se situe 24.17 % en dessous de la moyenne de Amiens et 23.36 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Robert le Coq à Amiens
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Robert le Coq est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 200 € au 30 Rue Robert le Coq à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 530 € en assurant vous-même les visites, ou 1 265 € si le professionnel les prend en charge.
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