46 Rue Robert le Coq, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Robert le Coq, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°45 et de n°54.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Rue Robert le Coq, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Faubourg de Hem 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1126 - Feuille 000IP, - Parcelle n°0481 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blanc à 113 mètres
- - Saint-Roch à 1315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Lucas à 520 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 520 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 809 mètres
- - Ecole maternelle La Pépinière à 830 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Hem à 329 mètres
Ventes au 46 Rue Robert le Coq
Les 2 ventes au 46 Rue Robert le Coq donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Robert le Coq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Robert le Coq, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Robert le Coq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Robert le Coq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Robert le Coq dans son marché local
Prix du 46 Rue Robert le Coq par rapport à la voie
Sur Rue Robert le Coq, le prix moyen des appartements s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 46 Rue Robert le Coq se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Robert le Coq par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Robert le Coq se situe 28.44 % en dessous de la moyenne de Amiens et 27.68 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 500 € au 46 Rue Robert le Coq à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 388 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge.
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