13 Rue Roland Douay, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Roland Douay, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Roland Douay, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Pierre 2.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roland Douay à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 785 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 352 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1204 mètres
- - Lycée professionnel Montaigne - Lycée des métiers des mobilités et des énergies nouvelles à 676 mètres
- - Ecole maternelle Albert Schweitzer à 269 mètres
- - Ecole primaire Beauvillé à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Roland Douay
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Roland Douay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Roland Douay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Roland Douay, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Roland Douay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Roland Douay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Roland Douay dans son marché local
Prix du 13 Rue Roland Douay par rapport à la voie
Sur Rue Roland Douay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 13 Rue Roland Douay se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Roland Douay par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Roland Douay se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Amiens et 22.56 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 450 € au 13 Rue Roland Douay à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 623 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 811 € en assurant vous-même les visites, ou 1 406 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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