3 Rue Roland Douay, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Roland Douay, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Roland Douay, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Pierre 2.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises (et autres)
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roland Douay à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 807 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 361 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1198 mètres
- - Lycée professionnel Montaigne - Lycée des métiers des mobilités et des énergies nouvelles à 686 mètres
- - Ecole maternelle Albert Schweitzer à 292 mètres
- - Ecole primaire Beauvillé à 359 mètres
Ventes au 3 Rue Roland Douay
Les 2 ventes au 3 Rue Roland Douay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Roland Douay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Roland Douay, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Roland Douay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Roland Douay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Roland Douay dans son marché local
Prix du 3 Rue Roland Douay par rapport à la voie
Sur Rue Roland Douay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 3 Rue Roland Douay se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Roland Douay par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Roland Douay se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Amiens et 15.31 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 800 € au 3 Rue Roland Douay à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 290 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 645 € en assurant vous-même les visites, ou 1 323 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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