3 Rue Rousseau, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Rousseau, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue Rousseau, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Amiens-Val d'Avre 1.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. G. Mareschal à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 212 mètres
- - MICRO-COLLEGE AMIENS à 212 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 605 mètres
- - Ecole primaire Les Violettes à 324 mètres
Ventes au 3 Rue Rousseau
Une vente a été recensée au 3 Rue Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Rousseau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Rousseau dans son marché local
Prix du 3 Rue Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 3 Rue Rousseau se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Rousseau par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Rousseau se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Amiens et 37.93 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
