21 Rue Sagebien, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Sagebien, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°27 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Sagebien, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Plein Sud 1.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sagebien à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 655 mètres
- - Collège Sagebien à 446 mètres
- - Lycée d'enseignement technologique Edouard Gand à 446 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 212 mètres
- - Ecole primaire Sagebien à 150 mètres
Ventes au 21 Rue Sagebien
Une vente a été recensée au 21 Rue Sagebien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Sagebien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Sagebien, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Sagebien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Sagebien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Sagebien dans son marché local
Prix du 21 Rue Sagebien par rapport à la voie
Sur Rue Sagebien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 21 Rue Sagebien se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Sagebien par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Sagebien se situe 23.38 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 59.35 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 200 € au 21 Rue Sagebien à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 655 € en assurant vous-même les visites, ou 1 828 € si le professionnel les prend en charge.
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