45 Rue Sagebien, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Sagebien, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°43 et de n°46.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 45 Rue Sagebien, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Plein Sud 1.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0376 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sagebien à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 697 mètres
- - Collège Sagebien à 384 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly - Lycée des métiers du design et des technologies à 444 mètres
- - Ecole maternelle d'application André Chénier à 223 mètres
- - Ecole primaire Sagebien à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Sagebien
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Sagebien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Sagebien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Sagebien, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Sagebien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Sagebien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Sagebien dans son marché local
Prix du 45 Rue Sagebien par rapport à la voie
Sur Rue Sagebien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 45 Rue Sagebien se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Sagebien par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Sagebien se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 65.7 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
