7 Rue Sagebien, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Sagebien, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Sagebien, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Plein Sud 1.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sagebien à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 623 mètres
- - Collège Sagebien à 486 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly - Lycée des métiers du design et des technologies à 458 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 190 mètres
- - Ecole primaire Sagebien à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Sagebien
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Sagebien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Sagebien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Sagebien, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sagebien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sagebien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Sagebien dans son marché local
Prix du 7 Rue Sagebien par rapport à la voie
Sur Rue Sagebien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 7 Rue Sagebien se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Sagebien par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Sagebien se situe 29.16 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 66.81 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 050 € au 7 Rue Sagebien à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 826 € en assurant vous-même les visites, ou 1 913 € si le professionnel les prend en charge.
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