491 Rue Saint-Fuscien, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 953 €

de 2 191 € à 3 649 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 491 Rue Saint-Fuscien, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°489 et de 0.14 % à celui du n°487.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 491 Rue Saint-Fuscien, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud-Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Rompue à 107 mètres
- Amiens à 2183 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marc Laurent à 497 mètres
- Collège Jean-Marc Laurent à 400 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 2340 mètres
- Lycée professionnel privé la Providence - Lycée des métiers des énergies nouvelles et du numérique à 839 mètres
- Ecole maternelle Edmond Rostand à 908 mètres
- Ecole primaire Réaumur à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 491 Rue Saint-Fuscien

Aucune vente n'a été recensée au 491 Rue Saint-Fuscien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 491 Rue Saint-Fuscien dans son marché local

Prix du 491 Rue Saint-Fuscien par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Fuscien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 491 Rue Saint-Fuscien se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 491 Rue Saint-Fuscien par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 491 Rue Saint-Fuscien se situe 28.11 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 70.2 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Estérel, 80090 Amiens(2,580 €)

Allée des Hêtres, 80090 Amiens(3,048 €)

Allée du Montjoie, 80090 Amiens(3,142 €)

Boulevard Saint-Quentin, 80090 Amiens(2,845 €)

Biens en vente à proximité du 491 Rue Saint-Fuscien

Les biens actuellement en vente autour du 491 Rue Saint-Fuscien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.