634 Rue Saint-Fuscien, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 634 Rue Saint-Fuscien, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², supérieur de 15.91 % à celui du n°573.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 106 logements et 5 locaux.
À propos du 634 Rue Saint-Fuscien, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Plein Sud 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 106 logements - 5 locaux - 169 parkings - 3913 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmel à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marc Laurent à 548 mètres
- - Collège Jean-Marc Laurent à 488 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Rostand à 965 mètres
- - Ecole élémentaire Montessori à 572 mètres
Ventes au 634 Rue Saint-Fuscien
Les 4 ventes au 634 Rue Saint-Fuscien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 634 Rue Saint-Fuscien dans son marché local
Prix du 634 Rue Saint-Fuscien par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Fuscien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 634 Rue Saint-Fuscien se situe 42.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 634 Rue Saint-Fuscien par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 634 Rue Saint-Fuscien se situe 43.57 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 52.29 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
