Rue Florimond Leroux, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Florimond Leroux, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 264 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue Florimond Leroux
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Florimond Leroux dans son marché local
Prix Rue Florimond Leroux par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Florimond Leroux se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Amiens et 14.27 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Florimond Leroux à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Florimond Leroux est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Florimond Leroux
Les ventes enregistrées Rue Florimond Leroux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Florimond Leroux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 66 mètres
- - Saint-Roch à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 511 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 424 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 465 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 448 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 94 mètres
- - Ecole primaire Saint Germain à 265 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Florimond Leroux
Adresses Rue Florimond Leroux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Florimond Leroux, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 113 200 € au Rue Florimond Leroux à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 830 € en assurant vous-même les visites, ou 1 415 € si le professionnel les prend en charge.
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