Rue Saint-Léger, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-Léger, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 390 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 67 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Léger dans son marché local
Prix Rue Saint-Léger par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Léger se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Amiens et 9.5 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Léger à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Léger est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.23 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Léger
Les ventes enregistrées Rue Saint-Léger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Léger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sauveur à 133 mètres
- - Saint-Roch à 3772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 952 mètres
- - Collège ROSA PARKS à 952 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3339 mètres
- - Lycée professionnel Romain Rolland - Lycée des métiers du tertiaire et de la sécurité à 2709 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 1670 mètres
- - Ecole primaire Longpré à 153 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Léger
Adresses Rue Saint-Léger
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Léger, classées par tranches de numéros.
