142 Rue Saint-Maurice, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 142 Rue Saint-Maurice, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°125 et de n°123.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 142 Rue Saint-Maurice, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Maurice 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 27 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cagnard à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 1279 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1204 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 602 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 1279 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Maurice à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Maurice B à 175 mètres
Ventes au 142 Rue Saint-Maurice
Les 2 ventes au 142 Rue Saint-Maurice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 142 Rue Saint-Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 142 Rue Saint-Maurice, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°142 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 142 Rue Saint-Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 142 Rue Saint-Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 142 Rue Saint-Maurice dans son marché local
Prix du 142 Rue Saint-Maurice par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 142 Rue Saint-Maurice se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 142 Rue Saint-Maurice par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 142 Rue Saint-Maurice se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Amiens et 3.94 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 142 Rue Saint-Maurice à Amiens
Le loyer moyen estimé au 142 Rue Saint-Maurice est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
