178 Rue Saint-Maurice, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 178 Rue Saint-Maurice, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°184 et de n°171.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 178 Rue Saint-Maurice, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Maurice 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 36 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Falaise à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 1308 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1200 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 669 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 1308 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Maurice à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Maurice B à 248 mètres
Ventes au 178 Rue Saint-Maurice
Une vente a été recensée au 178 Rue Saint-Maurice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 178 Rue Saint-Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 178 Rue Saint-Maurice, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°178 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 178 Rue Saint-Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 178 Rue Saint-Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 178 Rue Saint-Maurice dans son marché local
Prix du 178 Rue Saint-Maurice par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 178 Rue Saint-Maurice se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 178 Rue Saint-Maurice par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 178 Rue Saint-Maurice se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 18.51 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 178 Rue Saint-Maurice à Amiens
Le loyer moyen estimé au 178 Rue Saint-Maurice est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
