20 Rue Saint-Maurice, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Saint-Maurice, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Saint-Maurice, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Maurice 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 56 m² au sol - orientation horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignacourt à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 1120 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1185 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 328 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 1237 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Maurice à 186 mètres
- - Ecole primaire Saint-Maurice A à 66 mètres
Ventes au 20 Rue Saint-Maurice
Une vente a été recensée au 20 Rue Saint-Maurice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Saint-Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Saint-Maurice, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint-Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint-Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Saint-Maurice dans son marché local
Prix du 20 Rue Saint-Maurice par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 20 Rue Saint-Maurice se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Saint-Maurice par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Saint-Maurice se situe 18.88 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 27.44 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Saint-Maurice à Amiens
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Saint-Maurice est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
