36 Rue Saint-Maurice, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Saint-Maurice, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°34 et de n°35.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Saint-Maurice, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Maurice 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignacourt à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 1154 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1183 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 359 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 1268 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Maurice à 164 mètres
- - Ecole primaire Saint-Maurice A à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Saint-Maurice
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Saint-Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Saint-Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Saint-Maurice, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Saint-Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Saint-Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Saint-Maurice dans son marché local
Prix du 36 Rue Saint-Maurice par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 36 Rue Saint-Maurice se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Saint-Maurice par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Saint-Maurice se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 26 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Saint-Maurice à Amiens
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Saint-Maurice est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
