376 Rue Saint-Maurice, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 376 Rue Saint-Maurice, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², identique à celui du n°378.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 376 Rue Saint-Maurice, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Maurice 3 à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 190 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ilôt Saint-Maurice à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1051 mètres
- - Lycée professionnel Romain Rolland - Lycée des métiers du tertiaire et de la sécurité à 1143 mètres
- - Ecole maternelle La Pépinière à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Maurice B à 684 mètres
Ventes au 376 Rue Saint-Maurice
Une vente a été recensée au 376 Rue Saint-Maurice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 376 Rue Saint-Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 376 Rue Saint-Maurice, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°376 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 376 Rue Saint-Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 376 Rue Saint-Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 376 Rue Saint-Maurice dans son marché local
Prix du 376 Rue Saint-Maurice par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 376 Rue Saint-Maurice se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 376 Rue Saint-Maurice par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 376 Rue Saint-Maurice se situe 100 % en dessous de la moyenne de Amiens et 100 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 376 Rue Saint-Maurice à Amiens
Le loyer moyen estimé au 376 Rue Saint-Maurice est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
