73 Rue Saint-Maurice, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue Saint-Maurice, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°71 et de n°76.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Rue Saint-Maurice, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Maurice 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 68 logements - 1407 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0069 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0149 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0070 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cagnard à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 1249 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1211 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 474 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 1249 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Maurice à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Maurice B à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Rue Saint-Maurice
Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue Saint-Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue Saint-Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue Saint-Maurice, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue Saint-Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue Saint-Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue Saint-Maurice dans son marché local
Prix du 73 Rue Saint-Maurice par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 73 Rue Saint-Maurice se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue Saint-Maurice par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue Saint-Maurice se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 14.25 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Rue Saint-Maurice à Amiens
Le loyer moyen estimé au 73 Rue Saint-Maurice est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.59 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
