121 Rue Simone Signoret, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Rue Simone Signoret, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°108 et de n°106.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 121 Rue Simone Signoret, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1928, situé dans le quartier Amiens-Val d'Avre 2.
1 niveau - 588 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1174 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0457 - Feuille 000DM, - Parcelle n°1071 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elsa Triolet à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 672 mètres
- - Collège Guy Mareschal à 672 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Coeur- Immaculé à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 121 Rue Simone Signoret
Aucune vente n'a été recensée au 121 Rue Simone Signoret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 Rue Simone Signoret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 121 Rue Simone Signoret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 Rue Simone Signoret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 Rue Simone Signoret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Rue Simone Signoret dans son marché local
Prix du 121 Rue Simone Signoret par rapport à la voie
Sur Rue Simone Signoret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 121 Rue Simone Signoret se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Rue Simone Signoret par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 121 Rue Simone Signoret se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 38.04 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 121 Rue Simone Signoret à Amiens
Le loyer moyen estimé au 121 Rue Simone Signoret est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 650 € au 121 Rue Simone Signoret à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 333 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 166 € en assurant vous-même les visites, ou 1 583 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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