5 Rue Terral, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Terral, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Terral, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Maurice 3.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Nord à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 874 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 628 mètres
- - Lycée professionnel Romain Rolland - Lycée des métiers du tertiaire et de la sécurité à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Le Soleil à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Maurice B à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Terral
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Terral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Terral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Terral, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Terral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Terral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Terral dans son marché local
Prix du 5 Rue Terral par rapport à la voie
Sur Rue Terral, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 5 Rue Terral se situe 20.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Terral par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Terral se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Amiens et 11.34 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 150 € au 5 Rue Terral à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 108 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 554 € en assurant vous-même les visites, ou 1 277 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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