23 Rue Toumaniantz, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Toumaniantz, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue Toumaniantz, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Amiens-Val d'Avre 1.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. G. Mareschal à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 305 mètres
- - Collège Guy Mareschal à 305 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 625 mètres
- - Ecole primaire Les Violettes à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Toumaniantz
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Toumaniantz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Toumaniantz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Toumaniantz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Toumaniantz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Toumaniantz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Toumaniantz dans son marché local
Prix du 23 Rue Toumaniantz par rapport à la voie
Sur Rue Toumaniantz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 23 Rue Toumaniantz se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Toumaniantz par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Toumaniantz se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Amiens et 37.89 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
