3 Rue Toumaniantz, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Toumaniantz, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°5 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Rue Toumaniantz, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Amiens-Val d'Avre 1.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Guy Mareschal à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 146 mètres
- - MICRO-COLLEGE AMIENS à 146 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Rostand à 614 mètres
- - Ecole primaire Les Violettes à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Toumaniantz
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Toumaniantz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Toumaniantz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Toumaniantz, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Toumaniantz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Toumaniantz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Toumaniantz dans son marché local
Prix du 3 Rue Toumaniantz par rapport à la voie
Sur Rue Toumaniantz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 3 Rue Toumaniantz se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Toumaniantz par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Toumaniantz se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Amiens et 32.08 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
