3 Rue Vaquette, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Vaquette, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
1 biens vendus à l'adresse - 60 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Vaquette, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Saint-Acheul 1.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinceau à 151 mètres
- - Amiens à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Janvier à 236 mètres
- - Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 213 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 514 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Barni à 309 mètres
Ventes au 3 Rue Vaquette
Une vente a été recensée au 3 Rue Vaquette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Vaquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Vaquette, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vaquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vaquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Vaquette dans son marché local
Prix du 3 Rue Vaquette par rapport à la voie
Sur Rue Vaquette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 3 Rue Vaquette se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Vaquette par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Vaquette se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Amiens et 15.31 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 800 € au 3 Rue Vaquette à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 645 € en assurant vous-même les visites, ou 1 323 € si le professionnel les prend en charge.
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