12 Rue Vatable, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Vatable, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 12.18 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Vatable, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Acheul 2.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinceau à 198 mètres
- - Amiens à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Janvier à 274 mètres
- - Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 210 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 429 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Barni à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Vatable
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Vatable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Vatable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Vatable, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Vatable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Vatable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Vatable dans son marché local
Prix du 12 Rue Vatable par rapport à la voie
Sur Rue Vatable, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 12 Rue Vatable se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Vatable par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Vatable se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 55.36 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
