Rue Vatable, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Vatable, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 664 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vatable dans son marché local
Prix Rue Vatable par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vatable se situe 0 % en dessous de la moyenne de Amiens et 7.2 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vatable à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Vatable est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vatable
Les ventes enregistrées Rue Vatable témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vatable
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinceau à 151 mètres
- - Amiens à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 1529 mètres
- - Collège Auguste Janvier à 226 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1529 mètres
- - Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 246 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 406 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Barni à 331 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vatable
Adresses Rue Vatable
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vatable, classées par tranches de numéros.
