2 Rue Victor Duvauchelle, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Duvauchelle, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Victor Duvauchelle, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Pierre 4.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eloi Morel à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 1200 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 640 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1119 mètres
- - Lycée professionnel Montaigne - Lycée des métiers des mobilités et des énergies nouvelles à 983 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 702 mètres
- - Ecole primaire Beauvillé à 529 mètres
Ventes au 2 Rue Victor Duvauchelle
Une vente a été recensée au 2 Rue Victor Duvauchelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Duvauchelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Duvauchelle, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Duvauchelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Duvauchelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Duvauchelle dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Duvauchelle par rapport à la voie
Sur Rue Victor Duvauchelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 2 Rue Victor Duvauchelle se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Duvauchelle par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Duvauchelle se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Amiens et 21.31 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 300 € au 2 Rue Victor Duvauchelle à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 783 € en assurant vous-même les visites, ou 1 391 € si le professionnel les prend en charge.
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