23 Rue Victor Hugo, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2022,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Victor Hugo, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville 2.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 101 mètres
- - Amiens à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 315 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 443 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 249 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur à 208 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée à 762 mètres
- - Ecole primaire JEAN FRANCOIS LESUEUR à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Victor Hugo, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 23 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 23 Rue Victor Hugo se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Victor Hugo par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Victor Hugo se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de Amiens et 1.31 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 950 € au 23 Rue Victor Hugo à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 324 € en assurant vous-même les visites, ou 1 162 € si le professionnel les prend en charge.
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