Rue Vincent Auriol, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Vincent Auriol, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 3 304 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vincent Auriol dans son marché local
Prix Rue Vincent Auriol par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vincent Auriol se situe 23.79 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 25.1 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vincent Auriol à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Vincent Auriol est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vincent Auriol
Les ventes enregistrées Rue Vincent Auriol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vincent Auriol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 132 mètres
- - Amiens à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 481 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 241 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 481 mètres
- - Lycée général Madeleine Michelis à 60 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée à 777 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vincent Auriol
Adresses Rue Vincent Auriol
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vincent Auriol, classées par tranches de numéros.
