12 Rue Vivien, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Vivien, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 et de n°202.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Vivien, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville 2.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 196 mètres
- - Amiens à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 261 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 42 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 261 mètres
- - Lycée général Madeleine Michelis à 249 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 890 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Vivien
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Vivien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Vivien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Vivien, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Vivien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Vivien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Vivien dans son marché local
Prix du 12 Rue Vivien par rapport à la voie
Sur Rue Vivien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 12 Rue Vivien se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Vivien par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Vivien se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Amiens et 21.31 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Rue Vivien
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 111 300 € au 12 Rue Vivien à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 783 € en assurant vous-même les visites, ou 1 391 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
